RARE AU CANNET DEUX PIECES EN RDJ AU CALME ABSOLU295 000 €

2 pièces • 1 chambre • 54 m²

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Référence 2026 • Venez découvrir un superbe deux pièces en rez-de-jardin, avec de belles prestations de qualité, sans vis à vis. L'appartement est très lumineux par son orientation Ouest avec sa terrasse de 11 m² et son jardin de 47m² avec un jacuzzi.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 23,66m² , une cuisine indépendante toute équipée. Côté nuit : une chambre de 11,21m² avec dressing, une salle de bains, un WC suspendu indépendant. Possibilité d'agrandir l'appartement avec une loggia sur toute la terrasse.

Volets électriques et climatisation.
Tous commerces à proximité .
Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 990 € - Charges de copropriété : 230 € / Mois - Loi Carrez : 53.95 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Jardin (47.6m²), 1 Entrée (3.55m²), 1 Dégagement (4.03m²), 1 Chambre (11.21m²), 1 Cuisine équipée (6.85m²), 1 Salle à manger (23.66m²), 1 Salle de bains (3.47m²), 1 Toilettes (1.18m²), 1 Terrasse (20.4m²), 1 Parking intérieur, 1 Cave (5.67m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores électriques, Volets roulants électriques, Digicode, Vidéophone.

Proximités : Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Médecin, Route principale, Salle de sport, Supermarché.